泰安小强汽车钣金喷漆,泰安小强汽车钣金喷漆店
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不黑不吹,你那儿房价到底降了还是涨了?数据说话?
你好,我是小强,居住河北省会石家庄,从2012年底到现在总共有三次购房经历!所以还是很适合回答你这个问题的!
以石家庄为例,2016年7月以前,石家庄房价一直处于稳定的增长,小强第一套房子位于二环里,紧靠着二环,也就是现在闻名石家庄的永邦天坑,当时石家庄整个地产业都比较混乱,小强也真是初生牛犊不怕虎,一个下午的时间就把房子定了,当时没有考虑开发商的实力,直到现在还是烂尾状态,这套房子,5100一平买的次顶层,当时价格绝对不算便宜,因为现在交房的二环外高档小区那会才卖4300,我这个后悔呀!里外亏损超过100万。
时间转眼到了2015年,烂尾房没找落,又要结婚,只能再次把买房提上日程!这次打死不敢买期房了,就这样错过了林荫大院这么好的小区,买了一套74平15年房龄的老小区!总价77万,首付47万,***30万,现在想想真是愚蠢到家了!在这里生了孩子,换了工作!转眼到了2016年,从5月份开始,房价好像坐上了火箭,每个月均价涨1000,我勒个去,眼看着房子奔百万了,直到2017年七八月份出了限购政策,五年不允许买卖,这才让楼市紧急刹车!
到2017年11月份左右,我居住的单元发生跳楼***,差点把我媳妇砸到,所以打算换房子,这次换的是141平三室,毛坯,未交房,但是五证齐全,肯定靠谱,总价242万成交,*** 113万,月供7000,瞬间亚历山大!
现在又过了两年,房价整体回落了3000左右,均价 16000差不多,所以经过这几年我的经历,你应该可以了解石家庄房价是个如何的变化趋势!
谢谢大家,我是小强欢迎大家批评指正!
毕业后一直在石家庄生活工作,所以我买过好几套房子,也有经验分享给大家。06年毕业一直在广告公司工作。08年买的第1套房是村证的,南高营的 13万70平 装修好,刚住了一年就被恒大***了。期间一直给过渡费,一直拖了7年才给房子。给了房以后直接卖了。算了算差不多能赚到将近50万。10年房子***以后,又在亲亲小镇买了一套村证,110平27万。 16年房子开始疯涨。手头有点钱,直接买了四十三中的学区房。当时是1万块钱买的。 130万连手续费。首付了40万,现在月供4200,但是那边租的价格比较高,每个月可以租出3500去,所以每个月房贷也就700块钱。当时房子涨得太疯了,所以17年8月份又买了同一座楼上的房子。一样的面积,但是这次价格已经飙到13,000了。也是100多平,首付30万,但是月供要到5200了,总房价是140万。 这边基本上也可以租到3500,实际一个月房贷也就是1300左右。因为是学区房,所以说出手应该不是问题。主要是给孩子上四十三中用的。 17年年底又买了勒泰后面的市政公司宿舍,因为是临街的商铺,所以价格会高一点。算下来90平核算到180万了。首付了40万,每个月月供7500。因为不是真正的商铺,所以每个月只能租出去3500。实际房贷3500。 19年经济形势不太好,房价总体有一些回落。8月份的时候想卖一套43中的房子,但是价格标到18,000。挂了一个月,中介没有卖掉。中间只谈了两个客户。买的意向不是很大,现在大家都在观望,所以索性不卖了。
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