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1. 穷人如何成功？
2. 房价是开发商银行房地产中介炒高的，还是极少数炒房者刚需老百姓抬高的？
3. 来说说，你至今想起来依然毛骨悚然的经历有哪些？

穷人如何成功？

如果你感觉到自已穷，证明你还是有追求。

如果你感觉到自已绝望，证明你还有希望。

你永运还有你，所谓穷人如何成功？无非以平和的心态去面对荣誉、金钱利益，心静了！才能听见自已内心，明白自已所长。许多棘手问题也便迎刃而解，许多人间的美景才能尽收尽赏。

焦虑与浮躁，做事情三心二意、或是东一榔头西一棒槌，鱼也想吃，熊掌更要吃，在这山头望那山头，图安逸，从来不肯为一件事倾尽全力。大概以后生活都是辛酸的泪。

只要你的心完美，这个世界就完美。

（图来自网络感谢作者）

谢邀。

每个人都想成功，但是成功并不是一个非常容易的事。但是成功者最关键的品质我认为是勤奋、毅力、学习、包容、勇敢、反省。

首先，钱是不会天上掉下来的，你想要比别人得到更多就得付出更多，不要总是觉得别人好像赚钱很容易，没有什么钱是赚的很容易的（除非是非法的、不义之财），你看到的都是别人光鲜亮丽的外表，背后吃的苦你却不一定能看得到。

网上总是有新闻，什么做煎饼月入十万了、卖馒头月入几万了。看起来好像很容易，但是人家是非常辛苦也非常勤奋的，每天起早贪黑要和面做东西，而且这些小本生意通畅是在条件比较简陋的地方，夏天热冬天冷，这些你都能够忍受吗？

那些企业家看起来非常光鲜，住豪宅开好车，但他们的压力也是非常大的，一个公司要如何继续运转下去，员工的工资要从哪里来…每天都要考虑很多棘手的问题，并不是天天很舒适的在办公室里闲坐着。他们也要到处出差去谈项目，也要不断的寻找新的机会来发展，而当员工出现纰漏导致损失的时候，所有的风险都是他们在承担。想想你能够坚持吗？

如果你能够有这种吃苦的决心，并且能够做到、坚持下去，我相信无论做什么，成功都离你不远了。

除了勤奋、能吃苦，学习也是非常重要的能力。世界不是一尘不变的，市场也在不断的变化，要有不断学习的心态，多了解新生事物，不要以为一条路走到黑就是成功了，大方向上的确需要深挖，但是也要跟紧时代潮流，不要被时代所抛弃。

想要成功，有没有一颗包容的心也十分重要。你是否能够包容别人的批评意见，是否能接受和你不同的声音。在创业的路上，如果光听得进好话、反对意见却无法包容，那也许你会错失许多良机，成功女神也许就此擦肩而过。不要觉得批评的声音很刺耳，良药苦口 忠言逆耳，经常听听别人的意见不是坏事。并不是说因此要放弃你自己内心的声音，但是得有所借鉴，也多寻找一些机会。

成功其实也是不断试错的过程，勇敢的去尝试，这条路走不通就换一条，谁也不是生来就知道做什么能够成功的，只有不断的尝试、越挫越勇才能真正找到最适合自己的那条路。

失败是成功之母，要从失败的经验里不断反省自己，找到原因才能在后面的行动中对症下药，最后才能药到病除。

谢邀，首先来说穷人要想成功谈何容易肯定很难的，就要比常人多付出n倍的努力才行，引用古人云:早起的鸟儿有食吃，所谓的笨鸟先出林吧，还有一点也少不了就是天时地利人和你有幸占全是最好啦，最后总结成功:还是要具备99%的努力加上1%的运气吧，，，

这里先顾看:穷:字，上头穴，下边力，穴头里用力呀!怎么用，往哪用，用得上吗?用它干什么?穷则无能。结果穷，原因无技术。有能力有本事而没用在地方，没发挥出来。再则:穷:穴里指屋檐下，有一好吃懒做之劳力，无所事事，年轻力壮无志气，弯不下腰，伸不出手，迈不开腿。怕苦怕累，小事不愿做，大事做不来，无志向。怎么不穷!再者:穷山僻壤的纯属自然条件限制，***施实扶持***取脱贫攻占措施已经实行。

人穷就怕志短，人要有的志气，就不怕穷，有志气的人，在贫穷的生活当中能够练志，能够励志能够研究看清自己。

贫穷者多半呢是没有人生规划的人，没有远见卓识，你如何去实现你的人生大目标。建立人生目标也是要有一个灵魂的基础，这个灵魂的基础就是要有一个伟大的愿望，人生啊，这目标哪怕是个小目标，也需要有一个大愿景。要成就一个事儿啊，你这个愿景，一定是建立在人类的美好的幸福之上的。

人穷不怕，关键在折腾，敢于去折腾自己，不放弃。

能吃苦啊，才是成就事情的一个根本。

能去帮助人能去助人，这样的人才有前途。

舍得舍得，不舍不得，大舍大得，小舍小得，如果你总也什么也不舍得你的贫穷的日子很难熬出头。

建立一个目标，我要的这个目标，身体力行，不动摇，不忘初心。

做一个好人，做一个处处都能够就帮助别人的人。帮人才是帮自己。

做事没有贪心，不占便宜，占小便宜吃大亏，这个道理一定要弄通它。

别自私，自私的人一文不值。

房价是开发商银行房地产中介炒高的，还是极少数炒房者刚需老百姓抬高的？

土地，税收占60%，银行15%，25%开发商材料人工，若100平150万多少税，炒到300万多少税，特么的就是没办法100平炒不到1000万，不管什么价位的房，70%不是开发商的，但一定是购房买单的

简单的说，这个问题问的是，房价到底是谁炒高的。我要说的是，这是一个综合性问题，原因是多方面的。如果能一句话说清是谁炒高的，那房地产多年的问题早就解决了。

作为房地产业内人士，先和大家聊个常识。一般房价高，最直接的就是骂开发商。其实责任不尽然在开发商。房地产开发成本的构成，主要包括土地成本、***成本、建筑成本、税收成本、营销成本等等。这里面，土地成本大约占50%以上，***成本15%，建筑成本10%，税收成本8%，营销成本2%，这可能还不能包括全部成本，但已经占全部成本的85%以上的。

也就是说开发商开发一个项目的毛利率一般不超过15%。如果这个项目是两年内从开发到全部销售，那每年的毛利率不到8%。这样算的话就可以看出利润率不高，只不过由于一个楼盘动耴几十上百亿，绝对利润看起来还是不错的。那么是不是列发商就绝对没有暴利呢？那也不绝对。比如开发商在低谷时拿的地，融资利率也不高，但在销售阶段赶上房价普涨，然后这个楼盘水涨船高跟着涨，这中间就会产生一定的不小的价格差，自然就会产生远高于成本的利润。

但我们应该看到，土地、融资和税收成本，占据了房地产开发的大部分成本。这些也是决定房价高低的重要因素。大家可能会认为，开发商，银行，税务，包括中介都是推高房价的推手，但他们都是顺势而为。比如，在当前房地产全面遇冷的时候，中介还能抬高房价吗？最终还得看行情，而行情不是他们能决定的。

那么，能决定行情的是什么？当然是国家的宏观调控政策！当土地拍卖收紧，银行***收紧，税收提高，个人买房限购限贷，多种政策齐下时，房市成交迅速萎缩，房价也马上一撅不振。强有力的宏观调控政策，这才是决定房价的关键！

可能会有网友觉得我是在给房地产商洗白，尤其看到我的资料备注为房产职业经理人，会不自觉地把我误认为是中介。其实我要说，我工作于房地产开发企业，但我同样是个买房者。我只是说出我的知道的，为开发商站台说话，不会给我多发一分薪水。说自己知道的，说自己想说的，仅此而已。

这个问题不言而喻肯定是银行房地产商投资炒房团一路把房价抬高的。

可以这样说全国70%的房子是属于银行的，因为要么是***欠银行的，要么是开发商欠银行的，要么是业主欠银行的。银行现在为了赚钱，哪个银行也是房贷是主要收入，而不是实体企业，只有不断的推高房价，银行风险才会越来越小。

现在***都在玩金融杠杆，都在讲撬动，房地产是最杠杆的行业。以前是有关系没有钱都能开发房地产，现在是有了土地钱就能做起来。杠杆稳定还是实实在在的干实体稳定，这个大家都清楚。

所以解决房价高的问题主要是去杠杆。

推高房价的因素很多，既有市场因素，又有炒作原因。楼市是一个系统性的工程，不是某个因素就能够单方面决定的。

从时代的大背景分析：人民群众日益增长的物质需求是主要原因，而生活水平提高为此提供了物质基础。大批农民进城以及城镇化建设的推进，决定了房子在一定阶段中的“供不应求”。开发商利用财经媒体炒作，土地价格提高使得房屋建设成本太高。

而劳动力成本上升，也是房价上涨的重要因素。一方面开发商成本上升，另一方面购买者经济实力提升。所有这些因素叠加起来，房价自然水涨船高。

解决房价上涨过快，唯一尽快出台房地产税，从而缩小贫富差距。然而，拥有话语权的人士，作为多套房子的业主；他们想尽办法拖延房产地税立法，并引经据典来***房地产税的出台。

由此造成，一边是大量的刚性需要，一边是多套房业主比比皆是。至于其它原因，这里不再一一列举，欢迎网友们补充！前期祝福春节快乐！

开发商也好，中介也好，炒房者也好，都不算是炒房的主力，真正的主力是地方***和银行。

地方***为了发展经济、偿还债务、取得政绩都需要巨量的资金支持，那么在世界j经济大环境不好的前提下，发展实体企业是一个非常难的渠道，而对比之下，土地财政相对实体经济有着操作简单，无风险，回报快，还有附带发展经济的效果，比发展实体简单快速很多，所以地方***是有很大意愿去推高房价，让自己手里的地更加“值钱”。而现实情况地方***也是这么做的。

其次对于银行来说，按揭***总体是属于***业务中的优质业务，比给予实体经济***有着风险小的优势，而***指标又是银行职工的考核性指标，所以银行也是有意愿去放贷的，而放贷的前提就是人们手里钱不够买房子，需要***，房价越高越好，而对于开放商来说，在资金这方面对银行的依赖，我想大家都懂，加杠杆扩大业务，这都依赖于房价的上涨！而房价的上涨又推动银行业务的进一步发展。

来说说，你至今想起来依然毛骨悚然的经历有哪些？

我至今想起1***9年7月14日，辽宁的凌国梁等人***案还使我毛骨悚然。那天我正好出差乘车路过辽宁的铁岭市，因此我亲临了一场***枪战，据说当时还动用了迫击炮和坦克。这次***案直接造成六名警察和一名法官牺牲。其场面非常激烈的令人毛骨悚然、惊心动魄。

凌国梁出生在50年代，其父母是农村的农民，他在家排行第二，上面还有个哥哥。母亲长年累月的劳累成疾，在他十来岁时，就去世归西。

家里光剩下父亲和他哥俩，他哥哥也不务正业，成天是偷东盗西，闹得三里五村百姓们鸡犬不宁，不久就因为他在一次***别人家庭财物时，被当地群众押送到派出所，没有多长时间就被***判刑住进监狱……。

这突如其来的打击，气得凌国梁父亲一头栽倒在地，不久就与世长辞了。从此家里光剩下凌国梁孤苦一人生活。因为他从小就爱枪，大队干部安排他当了民兵枪库的***员，光管村里的几十支全自动***和几千发***。这就为他将来***犯罪埋下了伏笔。

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