阳曲县汽车四轮定位,阳曲县汽车四轮定位店

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于阳曲县汽车四轮定位的问题，于是小编就整理了2个相关介绍阳曲县汽车四轮定位的解答，让我们一起看看吧。

1. 太原房价继续横盘，市场观望情绪强烈, 你怎么看？
2. 太原市房地产有没有投资价值？

太原房价继续横盘，市场观望情绪强烈, 你怎么看？

太原的房价确实太贵了。

你让一个年收入四，五万的家庭购买一套每平一，二万的房子，现实吗?

许多家庭买房都是一家三代家庭凑的首付。房价贵，房源多，老百姓没钱(***暴发户除外)，不横盘才怪呢?

现在，中央明令不准炒房，不降才怪呢?

横盘是个美好的词汇，实际上坚持不住就跌吧，不要硬撑的，还在预期回暖和升价吗？经济基础决定房价走向，太原一直在努力转型有目共睹，然而暂时城市的吸附能力太弱了，虽然忻州吕梁晋中趋之如骛，然而价格平衡点已经超出这些人群购买力许多，城中村改造接近尾声，货币化补偿不复存在，今年的销售量一直是被刚需价格支撑，东山西山尖草坪的偏远低价盘在走量。二手房市场更是一片萧条（学区房除外），更难指望炒房团的涉入，除此之外很难再有新兴的购买团体可期盼，没人买了，难道还有升值的机会？

***中央政治局4月19日召开会议，分析研究当前的经济形势，部署当前经济工作。会议要求，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市***主体责任的长效调控机制。这无疑是国家高层针对我国当前房地产市场出现的新情况和新问题，做出的新部署、新要求。高层定了调，地方***必须打消放松调控政策的念头，落实好***的主体责任，真正建立起长效调控机制，稳房价、稳市场、稳预期，确保“房住不炒”，确保房价不大起大落。

太原在2017、2018两年，凭借城中村改造、货币化安置的东风，房地产市场是风起云涌，房价是打着滚地攀升，从七八千一平方米的房价，直接涨成了一万一二，很多大开发商的房子直接开盘价就涨到了一万五六，甚至还有两万的。几万个***户家庭手握几百万现金，又有住房刚性需求释放，让很多楼盘虽然涨价很多，却成了“日光盘”。很多市民的刚性需求也被激活起来了，生怕房价的持续上涨。城市居民只能负债购房，牺牲其他的消费开支，六个口袋齐上阵，太原人的消费潜力提前被透支了。

太原市是三线末流的城市，GDP增长乏力，居民收入停滞不前，太原2018年底人口包括古交、娄烦、阳曲、清徐一共才442.14万人，人口增长也非常有限，房地产本来就是炒作起来的，缺乏房产增值的经济基础，现在在太原市***的调控政策下，外地人购买住房需要开具社保证明或纳税证明，太原本地居民也不允许购买第三套房子，对房产非刚性需求的投机是一个有力遏制。而且，太原很多还有房产购买资格的居民，对于高企的房价也是望楼兴叹，不是不想买，而是买不起。现在房产价格横盘是正常的过程，只有经过半年左右的横盘过程，开发商和二手房房东才会放弃不切合实际的幻想，下调房价。房价和居民收入本来就是正比例的关系，脱离了居民收入的基础的房产价格就是耍流氓，太原房价的回调是必然的趋势。

太原市房地产有没有投资价值？

虽然山西经济不好，但太原毕竟是山西的省会，在省内的核心地位与向心力还是比较强的，长期来说投资价值是有的，无非是收益率高低快慢的区别。

太原人口有限，尤其外省务工人口很少，产业机构较为单一，可拓展空间并不大。但是市区可扩展面积还很大，以前只是向南发展。现在向北向西向东都在发展，城区化进程速度很快，但也别忘了，这三个方向曾经都是人口密度较低的区域，尤其北边那么大地方除了迎新街以外，几乎都是工厂和农业用地，现在太原在号召工厂搬迁去阳曲，那么以后北边可以用于建设社区的地盘可以达到百万人口的容积率，何况还有东山和西山两个方向。太原就这么点人口，经济也多年不见起色，未来地盘越来越大，楼越来越多，人口规模却没多大变化，那么就意味着人口会进一步分散，而不是像过去几年那样向小店集中。那么房子多了，楼盘选择多了，人口分散了，价格增长也就快不了。

但之所以认为会增值，是因为中长期来说，全国楼市整体都会缓缓上行，中国经济地位将不断提升，太原再怎么说是一省之尊，在山西来说应该还是房产投资最安全的区域，况且太原现在房价在二线城市当中不算太高，投资成本也还可以。

不过太原现在的区块规划定位也是大不相同，未来发展重心和开发重心都有差别，因为太原三面环山，南边是太原唯一可以与邻城相同的缺口，发展重心自然还是南边。但是别忘了南边这几年的发展已经趋于饱和，该炒都炒过了，没有什么热点了，况且很多低段好的房子现在单价都2万左右了，莫非你还能涨的跟成都武汉一个价？而北边现在的郊区，在未来是会变为城区的，这些地方现在还有很多七八千甚至五六千的房子，如今在南边开发了十几年之后，北边成为了开发重心，三甲医院、大型公园、游乐场、大型商超扎堆入驻，工厂陆续搬迁，高端楼盘出现，这都是开发重心的信号，即便未来发展不及南边，但是起点低意味着提升空间大，这才是价值投资。

以上仅代表个人观点，只供参考，欢迎交流。

太原的房价没那么不堪吧

目前新房实际成交价格为8000-20000

从投资角度来看全市均价13300以下的项目还是有很不错的增值空间的，不能一棒子打死

18年太原变化很大，六条快速路通车，城中村改造完成一半，拆除各种违建，19年还有青运会，这些都是发展契机。

如果真要推荐几个项目，可以了解一下下边几个:

万科春和景明均价8500

卖点:3500亩太原第一大盘，万科品质后续物业服务有保障，这个价钱还是精装修，在售户型89/113/125/135/145

买一套89平米的总价75万，首付24万，月供2500

碧桂园朗悦湾均价10000精装

当然，有人说房产，短期看政策，中期看土地，长期看人口，还是有一定道理的。

当然，如果讨论太原的话，小超觉得还不如选择西安或者郑州，太原这座城市虽然作为省会，但发展潜力一直没有被挖掘，或者说至少现在还看不出来。

而现阶段的房价，如果是投资的话，还是需要慎重，当然，刚需当然还是值得入手的。

国家政策目前是稳房价，主要还是不要大跌。所以在这个大前提下，投资哪个城市的房地产都是不理智的行为，更不要说太原。随着国内外不确定性因素的加剧，谁知道明年的世界会变成什么样？贸易战、美俄关系、中东战争任何一方的动作都会给房价带来大的影响，当大部分人还在囤房炒房时，被房产***了的国民经济已经处于危机中了。如果房地产***，多少企业家庭资产缩水，但这是谁之过？不要紧盯着房产，更不要想太原的房产，想想如何让资产更安全才是重要的。目前在太原炒房都是疯狂的社会儿童。

现在不管哪个城市，房地产都没有投资价值，因为房子定位为房住不炒，刚需可随时买房子。有买房子钱去理财也能有不错收益。全国房市都在下行或滞涨，以后也很难大涨。北方城市人口流入不多，更难作为投资产品。房子慢慢的不会是投资属性，最多是保值属性。

到此，以上就是小编对于阳曲县汽车四轮定位的问题就介绍到这了，希望介绍关于阳曲县汽车四轮定位的2点解答对大家有用。

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